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创新工业园区投资环境简介
新闻来源:遂宁日报  更新时间:2016-7-23 17:29:55

  一、基本情况
  遂宁市地处川中腹地,位于成、渝、绵经济大三角的中心位置,是四川第二大交通枢纽城市。创新工业园区位于“观音故里、西部水都”遂宁市城南。园区创立于2001年,规划面积25.2平方公里,已建成区面积6平方公里,现有人口6.6万,是市级工业发展的孵化器,全市打造的“百亿园区”,发展定位为遂宁市城市拓展区、工业聚集区和经济增长极。园区现有工业企业244家,其中规模以上工业企业39家,销售收入上亿元的企业6家,形成了以食品、机械加工、汽车零部件、电子、纺织、医药等优势产业集群。2006年四川省唯一一家获得授牌全国中小企业创业基地。
  创新工业园区地理位置优越,基础设施完善,市政设施和商贸功能齐全,人气旺盛,自然资源和劳动资源丰富。园区东临涪江,西傍渠河,中贯开善新河,给排水极为便利。遂渝高速公路、快速铁路,“G318”、“S205”两条国道干线纵横交织,陆运、水运、空运方便、快捷。园区有3个水电厂、2座变电站、1个自来水厂、1个污水处理厂及中水回用厂、2套供气系统,能源充足,配置合理,电力、天然气、宽带网、通讯光纤等配套设施一应俱全。是投资者“创业致富的乐园,安居乐业的家园”。
  二、投资成本优势
  1、土地取得及价格:工业用地按照挂牌取得,基准地价为9.6万元/亩。园区根据项目投资额(不得低于120万元/亩)、投资密度(容积率>0.8,办公服务设施控制在总面积7%内)、科技含量、环境评估、经济效益、社会效益等用工业发展基金补贴部分地价。
  2、能源问题:园区有两套供水系统,由业主自主选择,工业用水1.48元/吨、生活用水1.12元/吨;园区有水电厂3座,2个变电站,电力供应十分充足,工业用电均价在0.5元/度,采用分段计时;园区有2套供气系统,供气充足,由企业自主选择,工业用气1.26元/方、生活用气1.46元/方。
  3、市政建设配套费:生产厂房、生产用库房、检验楼、实验楼、科研楼(值班房)、配电房和厕所按照遂价字费[1997]20号文件规定全免配套费;非生产性建设项目按照遂价字费[1997]208号文件规定收取40元/平方米配套费;办公楼、职工倒班宿舍按照遂价字费[1997]209号文件规定收取20元/平方米配套费。
  4、入园方式:一是由企业自行在园区征地建设生产基地。二是按照企业业主意愿由园区建设符合企业要求的标准厂房,租赁给企业使用。企业可以根据自身发展需要与园区通过协商的方式买断租用的标准厂房产权和取得土地使用权。
  三、税收优惠政策
  1、从事国家鼓励类产业的项目,当年主营业达到企业总收入70%以上的,经批准企业所得税率按15%执行。
  2、新办交通、电力、水利、邮政、广播电视等民营企业,其业务收入达到企业总收入70%以上的,企业所得税1-2年免征,3-5年内减半征收。
  3、安置或吸纳下岗人员,城镇待业人员的民营企业,享受国有有关税收优惠政策。
  4、安置或吸纳“四残”人员达到企业从业人员总数35%以上的民营福利企业,享受增值税即征即退政策、企业所得税减免政策。
  5、利用废气、废水、废渣及废弃物品为主要原料进行生产的民营企业,5年内免征企业所得税。
  6、停止征收农业特产税。
  7、民营企业从事技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、培训、服务的所得,年收入在30万元以下的免征企业所得税。
  8、对重点农产品加工骨干企业从事种植业、养殖业和农产品加工所得,免征3-5年所得税。
  9、从事国家计委、国家经贸委2000年发布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》内的,经国家有关部门批准为农业产业化重点龙头企业的,经报批减按15%征收所得税。
  10、对投资于符合国家产业政策的技术改造项目的民营企业,其项目所需国产设备投资的40%可从企业技术改造项目设备购置当年比前一年新增的企业所税中抵免。
  11、是凡新办民营企业符合增值税一般纳税人的,定为增值税一般纳税人。
  四、扶持工业发展政策
  1、投资技术改造项目三年内投资可抵免企业所得税;
  2、非营利性担保机构担保中小企业融资业务收入三年内免征企业营业税;
  3、企业技术开发费可全额进入管理费;
  4、企业技术开发费增长10%以上的可按比例扣减当年企业所得税;
  5、国家级新产品三年内、省级新产品两年内其增值税地方留成部分返还企业用于技术改造;
  6、企业自筹资金达到40%以上的在建工程项目可作融资担保;
  7、支持企业用商标用商标专用权等知识产权作担保融资创业;
  8、建立工业企业发展基金,采取相互担保的方式融资,帮助中小企业解决小额短期贷款困难问题;
  9、允许建立中小企业互助基金开展同业拆借;
  10、中小企业融资担保公司资本金政府可帖息;
  11、企业用工由政府免费培训;
  12、凡进入园区的工业企业,外来园区投资的所有民营企业业主由本人申请可优先解决本人、家属及其子女的常住户口;凡被民营企业招收录用的外来正式员工,经本人申请,单位同意可准予办理入户,其子女入托、入学、就医等享受园区居民待遇。
 
  编辑:谢菊梅
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