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楼市板块股九大板块交相辉映

新闻来源：四川在线　更新时间：2008-8-14 10:12:14 　【字体：小大】

　　四川在线消息　　1“豪门盛宴”

　　建设路——万年场板块

　　建设路——万年场，注定是一个不平凡的居住板块，当成都南门、西门和北门，都开始在三环路外找地时，城东二环路，特别是建设路——万年场一线，却还“雪藏”着大量的待开发地块，如首创爱这城项目、龙湖三千里、万科金域蓝湾三大项目，以及华润置地的二十四城，都是城市成熟中心的规模大盘，影响力绝对是“货真价实”，可谓是成都楼市最新兴起的“豪门盛宴”。

　　这里交通方便，距春熙路商圈就10分钟左右时间，周边都是生活成熟的社区，这里将聚集数个知名大商业广场，商业购物算是城东的核心区域，目前，可谓是楼市最靠近城市核心的区域板块，因此，这里的价格也确实有点不“平易近人”，价格每平方米由5000元，到6000元，再到7000多元，在短短的半年多时间，实现了三级跳。据了解，金域蓝湾部分景观好的房子，价格还突破了10000元/平方米。

　　建设路——万年场板块无疑是居家的好地方，但房价也涨得很可观了。对于买来居家的，价格高一点，品位高一点，群体素质高一点，也是买房居家的好事情。

　　推荐楼盘：首创爱这城、龙湖三千里、金域蓝湾、浅水半岛、翰林花园、颐和家园、花郡、二十四城。

　　2“王者风范”

　　光华大道板块

　　富贵城西，一直都是人们向往的居家福地，作为城西的核心部分光华大道板块，尚有几个珍藏的宜居大盘，如博瑞优品道、成都花园.上城、凯旋城、橙花风景、TT尚品等，都是很值得投资者购买的。这里处于二三环路之间，到青城山通过光华大道上成青快速通道，交通道路都是新修好的，相当宽敞。上风上水，周边全是新型社区，生活档次，居家身份无需言表。

　　这里购物有易初莲花、伊腾洋华堂、国美电器，休闲有浣花溪公园、天鹅湖公园、体育公园，清水河公园等，沿着清水河，两边也是绿草如茵。在这里居家体现出了静谧如意的“王者风范”。

　　推荐楼盘：博瑞优品道、成都花园.上城、凯旋城、橙花风景、TT尚品、时代尊城、水映长滩、光华美地等。

　　3“国际大都市”

　　新城南板块

　　　　用“国际城南”来定义和概括新城南，可谓是恰如其分。无论是这里的商品房，像和记黄埔的南城都汇，长城地产开发的天府长城，雅居乐花园、麓山国际社区等，还是市政广场和配套，如地铁新益州广场站，联通大厦，新行政中心，新国际会展中心，还是著名的人民南路南延线，都彰显出超高的国际化水平和形象，比其它任何区域，都更具国际水准。就算依南延线而建的众多餐饮休闲的地方如南草坪、雍雅山房等地，更显得比其它区域更具档次。

　　随着人民南路南延线、红星路南延线、站华路和元华路的开通，国际城南就更加成熟和彰显着无限魅力。现在落子国际新城南正在开发的多以外来巨头开发商为主，而且基本上都是品质大盘。未来的国际城南，无疑将更加迷人。

　　推荐楼盘：南城都汇、天府长城、天鹅湖花园、华润凤凰城、雅居乐花园、麓山国际社区、远大都市风景。

　　4“花香田园”

　　三圣花乡板块

　　在三圣花乡，这里有大量的花农，种植大量的花苗，一年四季花开不败，芳香四溢，每到春天，来踏春赏花，放风筝的人特别多。花农看到了这里的商机，于是辟出一片地方做农家乐，大量的城市人，周末就有了赏花、游玩、美食的独特的好地方。既然，是大家都愿意来的地方，自然也就成了人们乐意的居家板块。更因为，三圣花乡在空间距离上，距市区较近，交通方便，到春熙路也就20分钟左右的时间，应该说是很不错的新兴居家板块了。这很自然就会成为向往健康，渴望宽舒，享受美景的购房群体的喜爱。

　　推荐楼盘：华都.美林湾、锦江城市花园、卓锦城、银河花园。

　　5“生命之源”

　　沙河源板块

　　沙河源最大的魅力就在于这里的水好，这里的水为成都市区提供了70%以上的日常饮用水，水质清澈没有污染；绿化好，这里有2000多亩的新绿水碾公园，沿着沙河两边都是绿化景观带，景观宽度在50-200米之间。记者在沙河源走访时，经常看到人们在沙河边的绿化公园里散步，喝茶，一片都市桃源的休闲感觉。沙河源板块，还有一个独特优势是，这里的房屋价格较低，价格大多在3000-5000元/平方米左右，随着这里的大量改造，环境变得更加漂亮迷人，房屋档次也在快速提升，价格上涨空间也大。

　　推荐楼盘：水韵天府、幸福彼岸、映日荷花、兴元绿洲、源上金府。

　　6“大都市的繁华”

　　外双楠板块

　　外双楠板块的出现和崛起，受益于内双楠，因为内双楠的快速发展，吸引和聚集了大量的都市白领和有钱人在这里买房，相应地也开发了大量的品质楼盘。在这里很容易感受到大都市的繁华，如今，可以享受内双楠一切生活配套的外双楠，更显得迷人，这里的楼盘更具创新精神，如中华名园，鹭岛国际社区颇具独特气质，规模体量更大，数百亩的楼盘就好几个，居住品质更高，有超过500万一套的电梯公寓。

　　推荐楼盘：中华名园、鹭岛国际社区、置信.丽都花园城、金林俊景。

　　7“新兴大学城”

　　航空港板块

　　在航空港，不但拥有双流国际机场的强大号召力，更重要的是，这里将是一个庞大的新兴的大学城，这里聚集了四川大学航空港校区、西南民族大学航空港校区、盐道街中学外语学校、川师创业学院、信息工程学院航空港校区等。近年来，航空港房地产发展很快，从2005年出现的翰林南城，温哥华花园，价格才2500元/平方米左右，现在价格都达到了4000多元/平方米，新开发的项目相当多，航空港作为城南一个后劲十足的居住板块，值得向投资者推荐。

　　推荐楼盘：翰林南城、太禾水晶城、久居福。

　　8“白领聚集地”

　　高新西区板块

　　高新西区是一个高科技产业聚集的板块，包括英特尔，摩托罗拉，蓝剑，迪康药业，蓝光地产等在各个行业都是佼佼者的巨头型企业。这里是成都的创业乐园，更是一个财富的制造工厂。因为如此，周边快速出现了高档社区，以满足常年在这里工作的白领、金领人士。中海国际社区的出现，每一期的超火爆销售状态，足以显示这里的巨大投资潜力和发展空间。高新西区，相比较而言，是属于发展滞后的区域，房价不高，特别是一些中小楼盘的价格极具吸引力。

　　推荐楼盘：中海国际社区、新里派克公馆、白鸽尚岛，青房.尚瑞天韵。

　　9“唯我独尊”

　　金沙板块

　　采用“唯我独尊”来形容和概括金沙板块，我多少有些迟疑，但我认为这并不过分。作为金沙博物馆，作为具有国际影响力的遗址，要求周边都只能修建较低楼层的房子。由于地处二三环路之间，还有一条摸底河穿过，更显得区域板块的尊贵。更让人庆幸的是，这里修建了包括蜀风花园城、天韵金沙、雍锦湾这样的超品质楼盘，就算是电梯公寓金沙西园，中大君悦金沙，华府金沙等楼盘，都是具有相当竞争力的高品质楼盘。从整体上讲，这里居家品质是相当高的，从生活配套上看，紧邻羊西线餐饮一条街，还有清溪西路，金沙片区也有多条街道，自然形成了许多有特色的餐饮店。

　　推荐楼盘：金沙西园、中大君悦金沙、华府金沙、听城、漫城、世纪金沙。新闻工作室欧波华西都市报

编辑：蒋勇

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