主办：遂宁日报报业集团　　社长：骆常非　　总编辑：丁时平　　副总编辑：袁朝明　张廷志　　网站总监：杜波　　　　总编邮箱：snxw3388@163.com
新闻热线：2321500
LED电子台：8884488
网络广告：5819058
您现在的位置： 遂宁新闻网 >> 房产 >> 置业常识 >> 正文
城南新干线布局成都“双核”
新闻来源：四川在线  　更新时间：2008-8-14 10:12:09 　【字体：小 大】
　　四川在线消息　　有人曾经形象地将成都的城市看作一个生命体，心脏就是天府广场，城市中轴线人民南路则是搏动它的经济大动脉。随着“大动脉”向南的延伸，新会展建成投入使用、地铁一号线打通南北、政府政务中心新大楼落成、中国“第三领管”区划定城南、多条交通路网的贯通……从商务、政务、会务规划开始切入城南的城市配套已经逐渐成熟。过去副中心的定位不但被广泛接受，更被不少业内人士乐观地看作是城市未来中心，将成为成都新的心脏。

　　在城市多点发展的规划下，城南以其起步早、起点高逐渐形成了成都新的一个城市核心。未来的成都将呈现出“市中心”、“城南”双核发展的趋势。

　　新核心三务中心全新筑构

　　沿天府大道一路南行，崭新的国际化都市轮廓已然显现：世纪城新国际会展中心、天府科技孵化园、总部商务及市级机关行政办公区、成都高新科技商务广场……一座座有着现代城市气息的建筑拔地而起。而以“政务中心”、“会展中心”、“科技商务中心”为主要功能的三大阵营占据江山，也形成了“政务”、“会务”、“商务”三大中心共融的局面。

　　多元化的产业业态为新城南迈向国际化注入新的活力，“会展中心”带出极具国际化特色的会展经济圈，从而与国际潮流接轨；“政务中心”将带动一个庞大的城市产业链，提升城市形象并大大促进经济发展；“科技商务中心”带来的则是大规模的高新产业链，增强该区域的核心竞争力。

　　一座充满现代气息与活力的国际化魅力新城已初见端倪，焕发勃勃生机。以“三务”中心的城南城市“新核”业已形成一个强大的磁场效应，向北与城南玉林、桐梓林片区实现无缝对接；向南与华阳、中和联成一体，甚至辐射到更南端的区域。正如不少业内人士所说，在这三个中心的共同核心作用下，城南的发展得以向前推动。作为城市“新核”，居住是不可缺少的一个方面，城南土地在06到07年日益增大的供应量上已经可以看出端倪。

　　新干线带动居住强势南移

　　继人南路南延线、红星路南延线后，预计将在2007年通车的元华大道和站华路成为了“市中心”与“城南”双核之间的新干线。元华大道的起点是神仙树片区，终点是阳光华苑所处的双华路段（迎宾大道）处，站华路与之平行。这两条“新干线”的打通意义不仅仅在于多了两条“大动脉”。未来的城市居民将从城南的桐梓林、紫荆、神仙树片区延这两条路逐渐地向南迁徙。

　　放眼元华大道，目前该条大道延线已驻扎和黄、九龙仓、中海、华润、中粮等众多地产巨头。中海.兰庭、华润置地.凤凰城、三利宅院.白云渡、蜀郡、凯莱丽景雅筑等项目分布在这两条“新干线”的两侧，地产大腕们都把眼光和希望投向了元华大道。仿佛一夜间站华路、元华路片区就出落在人们眼前。

　　从规划上看这两条路与南延线不同，南延线两侧以商务、商业用地为主，而这两条路的两侧多为二级住宅用地。“很明显，这两条路的两侧就是为城南政务、商务、会务等板块做生活的配套。”刚刚在城南又拿下了两块土地的中海地产相关负责人说。三利房产策划部经理邓雅新告诉记者，南延线从市中心延伸到城市，路两边是大量的商务办公楼，所以南延线更多是对城市经济的延续。已进入该片区的其他开发商也表示，这两条路与南延线相比不是主干线，更适合提供一个安静的居住环境。

　　新商业全新配套助推人居

　　三务中心搭建了城南新核的雏形，新干线打通了人居南移的又一通途。随后落户的众多商业元素让城南新核的商业配套不同传统的“市中心”。到底有多不同，记者亲身感受了一番城南新核的商业魅力。

　　开着小货车购物。记者在站华路的北端“宜家”看到了来这里的人大都做好了不装满车厢绝不罢休的准备。有的从郊区或二级城市赶来的购物者甚至是开着小货车来购物。欧尚、迪卡侬、富森.美家居据悉也是采用这样的仓储式销售方式。与这样的集中式、仓储式大商业匹配未来城南新核将形成新的消费习惯，人们将习惯在一个商业内的集中，一站式采买。

　　灵活多变的社区商业。远大都市风景的荷兰水街是城南新核内一个重要的商业建筑，与过去的临街商铺不同，强调了一个街区的规划，建筑设计上荷兰风情的融入让逛街的同时有了新的视觉享受。世纪城环天鹅湖、环新会展的商业、天府长城商业街区、戛纳印像等社区商业，小可匹配社区，大可融合整个城南新核，灵活多变。

　　未来商业留下悬念。据记者的了解，近期在城南新核范围内推出的商业服务业用地，有6块都是纯商业性质的，而相继放量的住宅类用地中也有部分含有商业用地，开发上也会有新突破。如4月27日中海竞拍到的城南1号项目就有20%商业物业。包括九龙仓商业项目、城南极地海洋公园等都是给人留有悬念的商业项目。但看到已呈现或将呈现各个商业形态，记者有理由相信过去城南新核住宅、商业开发比例失衡的局面将更快扭转，而且时尚、现代的商业氛围一定改变未来生活在这里的人们的生活，甚至改变整个城市的消费习惯。第二工作室张杨宋皇


　　——进入房产居家论坛

　　——进入业主论坛   华西都市报          
编辑：蒋勇
  • 上一篇文章：

  • 下一篇文章：
    • 【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】
    　图片新闻

    国家统计局：在岗职工
    “相处40年，我们没有
    骗局 两本“消防书”要
    热门推荐
    ·[各界奥运]搜狐访问量创纪录1小时突破1亿
    ·[奥运要闻]《奥运格言》一书出版发行 汇集上
    ·[生活消费]上半年51个手机品牌遭投诉 诺基亚
    ·[生活消费]转播奥运节目涉嫌侵权 迅雷被央视
    ·[理财生活]上海最贵酒店主席套房一晚8.8万元
    ·[理财生活]今年月饼价预计涨两成
    ·[遂宁]我市创建国家卫生城市再动员会召
    相关文章
    春节有礼：2008成都楼盘优惠大搜索（城南
    商业地产:国际顶级酒店群 昨日在城南开业
    新城南 精英聚集繁华可期
    “城南金三角”初现蓝图
    “内城南”：国际城南门户崛起
    北新干线一通 成都北门“搬到”新都
    北新干线挑战3大出城通道
    　网友评论：（只显示最新10条。评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！）
    　百度主题推广
    		 
    频道精华　>>
    ·[遂宁]斗城“风景线”
    ·[旅游景区]神奇遂宁——龙凤峡
    ·[旅游景区]北纬30°神秘的中国死海
    ·[旅游景区]中国观音文化之乡广德寺莲花广场——…
    ·[旅游景区]文化瑰宝——国宝宋瓷
    ·[旅游景区]中国4A级景区——皇家禅林广德寺
    ·[旅游景区]美丽的灵泉风景区
    ·[遂宁]蓝天白云 映衬魅力遂宁
    ·[遂宁]梁漱溟弟子著书弘扬观音文化
    ·[遂宁]遂宁文化小使者赴上海交流快乐出发
    Google专题　>>
    热辣图铃　>>
    网站介绍 ┊ 联系方式 ┊ 隐私政策 ┊ 招聘贤才 ┊ 广告服务 ┊ 网上订报 ┊ 友情连接 ┊ 意见反馈

    		遂宁新闻网版权所有 未经书面授权 不得复制或建立镜像
    地址：四川省遂宁市遂州中路718号　邮编：629000　邮箱：news@mail.snxw.com
    传真：0825-2312551　电话：0825-2321500　QQ：89644195 438399647
    蜀ICP备05003517号 　川新备06-080011