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稀缺：地产置业永恒主题
新闻来源：遂宁日报  　更新时间：2007-10-18 9:42:13 　【字体：小 大】
财富的载体。因此，和平路皇冠灯处６４０万／亩的土地竞买价成交也就无可厚非。不少人表示：拥有城市中心，就拥有了城市最重要的资源和发展机会。因此，城市中心的土地价值就体现了稀缺，如果购买了城市中心的物业，也就等于购买了稀缺产品。

　　“地段和景观的稀缺是不可或缺的，但是在这一基础上，开发商后天如何打造稀缺地段的房产品也至关重要， 很多稀缺品是因差异化定位而营造出来的。”双发实业公司负责人指出。比如和平路在建项目金港国际大厦，它将以融合时尚特色、大众消费、购物娱乐等为一体的崭新体验式商业空间形式出现，其项目在建筑结构上采用全框架设计，可以自由分割，自由组合，优化空间，满足商家个性化需求。这也是金港国际商业广场系列产品备受市场关注的关键所在。因为对于任何一片土地来说，它的不可再生性与后天良好营造决定了其无法满足所有的财富需求。

　　稀缺热点之二：

　　地产联姻教育 市场认可度高

　　现在的家长，尤其是面对有着购房经济能力年龄段的人而言，都对教育及其居住生活环境尤为看重，教育与房地产的结合自然对这个群体有着很大的吸引力。高质量的教育配套，既满足了市民们的需求，同时又旺了楼盘的销售。倾心演绎教育文化社区，倡导素质教育、提高青少年素质教育，注重文化知识培养，注重综合能力的提高是未来项目楼盘发展的趋势，从某种意义上来说，消费者普遍选择教育型地产已成为一种市场倾向，成为楼市的热点和卖点。华泰房产公司董事长王国华分析说。

　　据介绍，房地产的竞争主要

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