主办：遂宁日报报业集团　　社长：骆常非　　总编辑：丁时平　　副总编辑：袁朝明　张廷志　　网站总监：杜波　　　　总编邮箱：snxw3388@163.com
新闻热线：2321500
LED电子台：8884488
网络广告：5819058
您现在的位置： 遂宁新闻网 >> 房产 >> 购房技巧 >> 正文
京城楼市：二手房市场显露“有价无市”迹象
新闻来源：四川在线  　更新时间：2008-7-29 12:03:45 　【字体：小 大】
　　四川在线消息　　眼下北京不仅新商品房销售疲软，二手房也显露出有价无市的迹象——价格依然持续盘踞在高位，成交量却不升反降。

　　和今年上半年一路狂奔的二手房交易涨幅相比，11月绝对是个淡季。据北京中原三级市场部对本市二手房市场监测，11月份成交量与10月相比呈现出明显的下降趋势，下降幅度在9％左右。而房价比起7月至10月的快速递增来，却保持了相对平稳，依然具备高位向上的趋势。来自“链家地产”统计数据分析，11月份二手房成交量相比10月份微涨5.8％；成交均价上涨2％，均比前几个月有大幅下降。

　　今年房地产调控措施的出台十分密集，年内五次加息、提高第二套住房抵押贷款的首付比例和利率。将于下月开始实施的《外商投资产业指导目录（2007年修订）》，则新增了限制外资进入房地产二级市场交易及房地产中介或经纪公司的内容。一系列政策对二手房市场影响较大。

　　对于准购房人而言，观望氛围愈加浓厚，一是目前房价过高，超出心理承受范围；二是调控政策不断出台，且力度不断加大，再加上目前上海、深圳房价已有所松动，也坚定了这部分人群对未来北京房价有所下降的信心。

　　对于业主来说，受影响最大的是投资型业主。这部分人群也存在观望心态，虽然抛售房源增多，但价格并无降低，也在观望日后政策的走向。

　　另据“链家地产”统计资料显示，11月份普通住宅租赁成交量环比下降8.4％，租金价格环比下降1.9％。造成11月租赁市场出现价量同跌的趋势，最主要的原因是由于季节因素所致。随着年底和春节的临近，外来人口租赁需求减少，使得租赁市场的整体需求相对偏弱。 （记者 刘扬）
           
编辑：杜波
  • 上一篇文章：

  • 下一篇文章：
    • 【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】
    　图片新闻

    北京机动车限行等污染
    孩子这样玩耍   危险
    心理干预 让战士们重拾
    热门推荐
    ·[区情介绍]遂宁市安居区概况
    ·[社会新闻]记录北京奥运圣火海南传递的大型
    ·[社会新闻]《扬州新八怪书画作品集》出版发
    ·[社会新闻]江西一瘫痪少女十年创造人生奇迹
    ·[社会新闻]沈阳“奥运婚”预约火爆 1821对新
    ·[民生新闻]大检查 我市未发现仿冒药品和不合
    ·[民生新闻]献礼奥运   她努力了12年
    相关文章
    南宁上半年楼市降温 商品房新开工面积降1
    8月京城楼市新盘锐减过半 多数开发商放暑
    买房不容易养房也艰难 京城各楼盘物业费大
    奥运无法“拯救”楼市 全国房价呈连续回落
    深圳楼市断供潮调查:炒房者称断供是做给银
    京城20楼盘单价最多直降8000元 开发商不再
    监测数据显示：上周天津楼市量价双双下跌
    　网友评论：（只显示最新10条。评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！）
    　百度主题推广
    		 
    频道精华　>>
    ·[遂宁]数字电视设备实现“遂宁造”
    ·[遂宁]挥毫泼墨庆八一
    ·[遂宁]万名游客死海消夏
    ·[遂宁]我市印染抗红外线迷彩军装出口欧州
    ·[遂宁]童心祝福北京奥运
    ·[遂宁]南国风情现斗城
    ·[遂宁]总参少将陈向东参观我市城市夜景
    ·[遂宁]500孩子昨起“感恩行”
    ·[遂宁]生动的城市画卷
    ·[遂宁]蓬溪县花椒带动产业发展
    Google专题　>>
    热辣图铃　>>
    网站介绍 ┊ 联系方式 ┊ 隐私政策 ┊ 招聘贤才 ┊ 广告服务 ┊ 网上订报 ┊ 友情连接 ┊ 意见反馈

    		遂宁新闻网版权所有 未经书面授权 不得复制或建立镜像
    地址：四川省遂宁市遂州中路718号　邮编：629000　邮箱：news@mail.snxw.com
    传真：0825-2312551　电话：0825-2321500　QQ：89644195 438399647
    蜀ICP备05003517号 　川新备06-080011