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地产快讯

大英县住房和城乡建设局2020年城市管理工作总结

新闻来源:遂宁市住建局

  更新时间: 2020-12-04 11:19

2020年,大英县住房和城乡建设局在县委、县政府的正确领导下,以“天府旅游名县”创建工作为方向,紧紧围绕“大力推动全域旅游和文旅融合发展”的发展战略,凝心聚力,真抓实干。

一、2020年工作开展情况

(一)建筑工地扬尘治理

2020年,结合全县“文明城市创建”及城乡环境综合治理,大力开展扬尘污染、噪音扰民环保治理。突出三个重点。

1.以土方运输车辆为重点,加强了对郪江新城、文旅产业园区(体育馆周边)、粮食物流园、工业园区4个片区的巡查监管,要求各工地严格遵守进出口清扫保洁、车辆覆盖、冲洗制度,严防带泥上路。

2.以工地扬尘治理为重点,确保打赢蓝天保卫战。今年以来召开2次专题会议,再次明确扬尘治理主体责任、现场要求、处罚措施,加强对建筑工地责任主体履行“六必须、六到位”情况的巡查督促。

3.以重污染天气应急响应为重点,做到夜间巡查常态化。积极响应市、县重污染天气应急办发出的预警信号,在每次三级应急响应中,对全县房屋建筑、市政基础设施工程、待建空地实行网格化管理,持续开展夜间巡查,累计开展巡查100余次。截止11月,在文明施工专项整治和大检查中,排查项目100余次,开出整改通知22份,督促企业新增雾炮6台,覆盖裸土面积近3万平米。在省级环保督察期间,我站提高思想认识、细化工作措施、严明工作纪律,全力以赴做好扬尘噪音治理工作,顺利通过省级环保督察。

(二)基础设施建设

根据上级资金投向,积极开展项目储备工作,筹划“十四五”项目30余个,总投资200000万元。通过发行专项债、农发行贷、申请项目中央资金等获得项目建设资金2.13亿元,争取到位中央资金2100万元。一是顺利完成铜鼓街、府院街、小溪河沿岸景观建设、城市照明等项目建设;二是有序推进太吉片区新美路、凉湾四期安置房、凉湾四期基础配套设施建设等在建项目;三是动工新建环城西路(一期)、蓬莱公园、金阳后街南、北段改造、凉湾四期边坡、凉湾一、二、三期安置房物业管理提升、太吉大道延伸线、郪江河道(城区段)生态综合治理、商业长廊北街等新项目。

(三)市政园林维护

一是投入资金30余万元对大南街、蜀东路、物华天宝、同心路等二十余条破损人行道展开维护整治,维护面积达2900余平方米;维修沥青路面800余平方;修复坑洼路面,维修花岗石420余平方,解决了道路不平整和积水问题,方便了市民出行。二是投入资金20余万元,出动维护车辆300余台次,检修城区路灯 270 余盏,更换维修线路 2100余米,新建丝路奇幻城景区路灯30盏。三是投入资金18万元,出动疏通车180余台次,更换城区破损井盖150余套,雨水篦210余套,疏通下水道堵塞五星北街、金阳街、智水街等2950余米。四是投入资金20余万元,维修城区破损路名牌120余个,新建全国文明城市创建天府旅游名县宣传标识牌134个。五是投入资金67万元新建城区交通隔离栏3700余米,为文明城市、旅游名县创建夯实基础。六是投入资金30余万元,修剪遮挡城区红绿灯指示牌行道树630余株;修剪公共绿地草坪、灌木12万余平方米;修剪清除城区枯死树木250余株。七是投入资金650余万元,新栽植行道树800余株,栽植花灌木40余万株,布置花景4000余平方米,更换城区鲜花180万盆,新增绿地20000平方米。全面提升城区主要绿化节点和景区周边景观效果。

(四)小区改造及物业管理

2020年我县对县城区内37个建成年代久远、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全的老旧小区实施改造,改造涉及房屋209栋、居民5052户、建筑面积50.25万平方米。截止目前,37个涉改小区自治组织已全部建立,在完成民意调查、意见征求和可研、立项及招标代理、地勘设计、监理、施工招标等各项前期准备工作后,于11月全面启动我县老旧小区改造工作。

为切实解决“县城区小区物业服务不规范,三无小区管理难,老旧小区设施老化”问题,根据县政府专项整治工作专题会要求,我局加强物业企业信用体系建立,全县31家物业企业已纳入管理体系管理范围;实施物业企业准入退出管理;对物业企业收费标准、项目管理实行费用收费公示制度;加大物业小区涉法宣传力度,通过大英融媒体中心宣传《四川省物业管理条例》相关内容,提高广大居民了解物业、支持物业。全年约谈物业企业11家,组织协调8次群众反映的突出问题协商会,发出整改通知书9份;及时协调处理群众投诉反映的种各类物业服务问题。

(五)建筑房地产领域乱象治理

半山华庭项目于今年4月6日恢复施工,载止目前已完成竣工验收,计划于本月内交房;协调并督促鹭岛新城项目开发商完成项目一期的办证工作,项目二期顺利竣工验收并交房入住;督促万象国际项目开发商完成A区水、电、气工程安装,解决了小区住户的生产生活问题。按照追办分离的原则,协调县不动产登记中心分别为恒升丽景、大英首座、理想嘉苑、莱茵河畔、滨海国际、翰林瑞景等项目办理不动产权证,解决了2000余户业主办证问题及后期信访问题。

二、存在的问题

一是疫情期间项目推进较慢,项目筹备工作滞后。

二是项目建设资金缺口大,专项债、银行贷款、上级资金等争取要求日趋严格,成功率低。

三是项目建设中土地、资金保障存在与项目推进进度要求不能同步,致使项目推进极易出现卫片执法查处和资金保障不到位项目推进缓慢问题。

三、下步工作打算

一是积极争取上级污水治理、环境保护、基础设施补短板等补助资金。

二是加强在建项目工程精细化管理,完善工程质量、安全管理支撑资料。细化和落实已到位资金分配方案,保障和支持市、县级重点项目推动。

三是筹备2021年市政项目,做好建设前期准备工作。

四是强化文明施工。以工地扬尘治理为监管重点,加强对建筑工地履行“六必须、六到位”情况的巡查督促。

五是继续推进老旧小区改造工作。2021年计划实施城东、城西片区棚户区改造934户;计划实施老旧小区改造26个,涉及居民2186户、32.61万平方米;计划发放住房租赁补贴230户。

六是强化物业企业监督管理工作。进一步规范全县物业企业服务行为,坚决遏制物业服务过程中不作为、乱作为、乱收费等行为,加大惩罚问责力度,切实维护小区居民合法权益。

四、特色亮点工作

一是疫情高峰期,我局抽调干部职工36名、临时聘用协管员91名,采取领导分片、职工蹲点、倒班轮换的方式,下沉到全县62个物业小区和三无小区疫情防控一线,指导物业公司开展宣传防疫知识,监督物业小区消毒、废弃口罩回收清运及小区封闭管理等疫情防控工作。全县物业小区未发生疫情输入事件。全县在建项目在3月中旬实现全面复工,复工速度位列全市前列。

二是积极推进文明城市、旅游名县创建工作,投入资金640余万元,完成火车站进出口景观绿化提升项目、蓬乐路进出口景观提升项目、凉湾排洪渠两侧绿化改造和城区主要节点景区周边绿化景观提升项目。

三是持续推动全市污水PPP项目建设,15座镇乡污水处理场(站)全面动工,项目进度位列全市前列。

四是创建生态环境建设试点县。从2020年3月初开始,积极准备省级生态试点城市创建工作,努力完善现场点位准备工作,对照创建要求,积极补齐自身短板,于2020年9月成功创建省级生态环境建设试点城市。


大英县住房和城乡建设局

2020年11月30日


责任编辑:陈艳    编辑:朱鹏

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