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2018年遂宁楼市半年盘点——营销篇

新闻来源:遂宁新闻网 更新时间: 2018-07-12 12:01

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置信丽府回馈业主举办龙虾节

2018年遂宁楼市半年盘点——营销篇

花样营销 推动楼市多元化发展

  编者按

  又到了年中,回顾2018年上半年的遂宁楼市,可谓是亮点颇多。上半年,开发商积极入市,楼市供应面积攀升,市场呈现出高位发展的趋势。过去的半年里,遂宁楼市发生了一些怎样的变化?又有哪些事件与我们息息相关?本周起,《房产周刊》推出《2018年遂宁楼市半年盘点》系列报道,让我们从营销、政策、数据等多个视角,一起回顾2018年上半年的地产大事件。本期,房产周刊推出《营销篇》,为您细数2018年上半年遂宁楼市的花式营销。

  2018年上半年已宣告谢幕,这半年,遂宁楼市成交攀升,各大开发商纷纷使出浑身解数,比创意、比影响,花样百出,各类营销事件可谓“风生水起”。

  业内人士表示,对于开发商来说,营销是否成功是楼盘卖得好与坏的关键。现在遂宁市场,品质楼盘层出不穷,市民的选择多种多样,如何打好“营销牌”是开发商胜利的关键。营销不仅为房企迅速集聚了市场关注,营销手段的推陈出新,也增加了楼市的看点,让购房者有更深刻的体验,也在不经意间推动着楼市的多元化发展。

  感情牌:

  亲子活动聚拢人气

  如今,遂宁楼市各大楼盘举办案场活动已成为了必不可少的营销环节,相比传统的宣传广告之外,目前开发商更喜爱实实在在的活动。亲子活动是营销的极好切入点,“孩子开心了,家长就开心。”有楼盘负责人表示,举办亲子活动一方面能够使老业主对开发商保持信心,另一方面能为项目聚集人气、带来好印象,直接刺激成交。而且对于遂宁来说,亲子活动的场地和娱乐项目很少,开发商通过自建场地,原创活动等方式,让亲子有更多的时间互动,这让很多市民从心底愿意到楼盘看房,增加亲子互动时间。

  上半年,除了周末活动,还有母亲节、父亲节等温馨节点,各家楼盘怎能错过这样好机会,各类亲子DIY与感恩活动不断上演。

  明星牌:

  明星到场吸引眼球

  明星站台不是什么新鲜事,楼盘活动邀请明星不仅是一种时尚的营销手段,而且在汇聚人气、制造热点方面效果尤为明显。

  4月22日,金科美湖湾·香山明星演唱会“永不褪色的骄傲”震撼开唱,张卫健、杨坤超级模仿秀、魔方乐队等等众星悉数登场,为大家奉献一首首熟悉而又满怀激情的歌曲,他们的演出为现场观众呈现一场精美绝伦的视听盛宴,共同品鉴金科美湖湾·香山二批次开盘魅力,开启新的美好生活。

  在日趋激烈的楼市竞争中,牵手明星的营销模式俨然成为一种新风潮。业内人士表示,楼盘的营销活动层出不穷,但不管推出什么形式的营销活动,请明星始终是一招“王牌”,明星的到来,不仅聚集了楼盘项目的人气,更可以突出楼盘项目的品质。

  体验牌:

  亲身感受项目特点

  上半年,许多房企为积蓄客源,打出了“体验牌”,通过让购房者亲身体验样板房,融入其中来感受项目魅力。

  日前,位于河东新区的碧桂园·天誉项目示范区正式拉开帷幕,通过三大样板间让购房者亲身体验,能感受到项目每一寸空间的合理利用,符合现代审美和人居科学的户型设计等,不用购房者自己想象,而是能直观的看到未来新家的模样,吸引了很多购房者前去观摩。

  业内人士表示,体验式经济时代的到来,对营销行业、地产行业都产生了深远的影响。体验式营销活动,能够让用户深入、全方位的了解项目和产品,而且还能把对购房者的全方位体验和尊重凝结在产品层面,让客户感受到被尊重、被理解和被体贴。

  文化牌:

  彰显楼盘独特品质

  借助文化营销,房地产开发商可以在激烈的竞争环境中避免同质化、彰显个性。

  6月29日,金科·仁里水乡组织品牌商家及媒体单位到成都进行考察,40余家仁里水乡品牌商户及媒体一同与金科到成都开启商业考察。先后考察了城南的汇锦街、铁像寺以及南二环内的金科·双楠站,火爆的人气,让商户感受到了独特文化。日前,置信·丽府举办的龙虾节,也融入了四川特色饮食文化。业内人士表示,开发商针对目标顾客的心理偏好,从文化角度立意,推出别具特色的产品和服务,从而形成了深厚的小区文化氛围和生活模式。

  “开发商愿意下功夫花心思去做这些活动,证明市场开始沉淀,市场向健康的趋势发展。”业内人士分析,下半年,开发商将更多地以营销活动来蓄客。   (高婷)


责任编辑:杜鹃    编辑:王玮

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