节日期间部分楼盘的热销场面　

　　楼市黄金周 冰火两重天

　　今年的国庆黄金周，被斗城开发商们寄予了厚望。虽然楼市并没有出现往年争相抢购的局面，但在“十一”黄金周期间，我市部分新推楼盘、品质项目、商业地产销售业绩明显回升，节日期间推出了优惠活动和新房源的楼盘亮点频现，销售业绩创下了今年的新高。同时，市场上部分没有筹备节日活动的楼盘仍然没有摆脱节前的低迷状态，黄金周的斗城楼市可谓冰火两重天。

　　品质大盘仍是节日看点

　　国庆佳节到来前，我市以奥城玫瑰花园、遂宁花园·未来城为首的几家品质大盘接待中心人流量已经开始回升，下订单的诚意购房明显增加。

　　据遂宁花园·未来城项目销售负责人介绍，节日期间的销售业绩比节前明显提高，诚意客户集中在节前和大假结束前的一两天，以两房精致户型为热点。奥城玫瑰花园销售人员介绍说，节日期间的购房者以自住型客户为主，户型仍以中小户型为主。天宏·水晶城推出的样板房也成为购房者观看的重点项目。

　　价格优惠推动项目热销

　　“十一”黄金周期间，以价格优势出奇制胜赢得购房者认可的楼盘当属玫瑰上品，项目在节日期间推出的“首付1万，直惠2万”的三重惊喜优惠活动令项目接待中心看房者大增，项目限量发售的“首付1万”活动推出吸引了大量置业者的关注，七天大假销售20余套。水都豪庭在节日期间推出的七重大礼优惠购房者也令购房者关注，节日销售10余套销售业绩，成为城北高层的代言者。

　　世纪春天在节日期间推出购房客户均可享受“首付3万元——轻松住洋房”、“南国风情5日游——您旅游我买单”、“手气硬碰硬——幸运礼盘开心‘转’钱”等三大优惠活动，受到购房者关注，项目在节日期间的销售业绩得到突破。天信·世纪城也在节日期间推出了优惠折扣，受到购房者青睐。

　　鲜有亮点 部分楼盘销售冷清

　　黄金周期间，虽然部分楼盘反映有明显的节日氛围，与节前的销售有较大提升，热销场面频现斗城南北，但从整个市场的表现来看，那些缺乏明显特色和优势的楼盘却依旧延续了此前的低迷。

　　城南一楼盘销售经理告诉记者，虽然来登记的人不少，但大多数人只问3句话——“楼盘什么时候交房？”、“均价多少？”、“有资料吗？”一旦看不到项目明显的特色和优势，他们很快就会离开。项目销售的冷清不言而喻。

　　对此，业内人士表示，今年房地产市场本来就处在“低迷”时期，品质优良的项目有时也要借助一些优惠措施来推动销售。而那些没有明显特色与优势，没有严格市场消费定位的楼盘肯定要遭遇“滞销”了。

　　往年，黄金周楼市就是一年中楼盘销售的高峰，在今年市场相对低迷的情况下，黄金周更是楼市的关键，但从实际销售情况来看，除一小部分项目外，多数楼盘的销售依旧冷清。斗城开发商们期待已久的黄金周楼市，用销售业绩上演了冰火两重天。（记者 姚红英）