楼市曾经的火热能否重现？

　　国庆将至 备战黄金档 楼盘促销忙

　　今年的首个中秋小黄金周期间,遂宁各大楼盘针对“金九银十”传统销售旺季进行了一场预热表演,也拉开了开发商们促销的序幕。国庆将至，记者巡盘发现,斗城大部分开发商纷纷选择这个时期开始促销、推新货、送大礼、增加优惠折扣。据开发商反映,人气比平时周末略高,但对销售促动并不大。

　　迎大假

　　促销楼盘人流提升

　　记者在城区各大楼盘了解到，尽管楼盘价格大多较之前持平,但开发商还是给出了买房优惠，进行促销的楼盘普遍迎来了比平时多得多的上门人数。

　　南城某楼盘负责人对记者表示,中秋期间由于配合了相对多的楼盘活动,购房者上门量确实比平时多出不少。天宏实业旗下某楼盘项目销售人员也表示，中秋节3天,不仅上门量增加不少,由于项目性价比较高,3天内该项目销售业绩略有提升。

　　记者了解到，部分没有做迎中秋国庆促销活动的楼盘客流仍然不是很多,不少楼盘售楼部人气急剧下降,有的楼盘声称中秋期间的成交情况甚至不如平时周末。业内人士分析,这可能是因为中秋期间天气炎热，加上不少以家庭为单位的消费者出游所致。而分析人士发现,尽管促销的企业很多,但个盘销售分化的现象也较为明显,总体呈现出“几家欢乐几家愁”的局面。

　　折扣优惠

　　价格仍是看房重点

　　在国庆大假来临前,我市大小楼盘纷纷推出节日优惠政策。从前段时间中秋促销的情况看,打出价格的楼盘占多数,这种实惠有效的办法最容易让购房者直接上门。不过由此可看出,楼盘的价格战争正在逐步升级,看来国庆黄金周围绕价格做文章的楼盘将更多。

　　欲在国庆期间购房的王先生和太太早早就在开始关注各大楼盘的宣传广告，比较关注打折和优惠力度较大的楼盘。他们认为，不管项目的品牌和亮点怎么样，价格仍是考虑的重要因素，借节日促销活动期间买到性价比较高的房子，应该是每一个购房者的心愿。

　　楼市促销

　　将持续到国庆后

　　在楼市第一个“中秋档”消费的尘嚣刚刚落下,国庆黄金周即将来临,开发商们又掀起了一轮促销热潮。但与以往的金九月相比,营销手法虽然种类很多,但大多是以吸引消费者到现场为目的。

　　河东大盘奥城玫瑰花园在节日期间推出了新的优惠政策，凡是在节日期间的购房者可以享受到更多的折扣；城北园林式国际社区——水都豪庭推出的七重优惠仍在继续；水晶城推出的“乐安居”置业优惠套餐包括：购买面积段优惠、特定楼层送家电、购房赠送装修基金、免除一年物管费、超级老带新计划等；世纪春天推出了从10月1日起到世纪春天的购房客户均可享受“首付3万元——轻松住洋房”、“南国风情5日游——您旅游我买单”、“手气硬碰硬——幸运礼盘开心‘转’钱”等三大优惠活动；南城金座10月推出小跃层，面积为90—113平方米的新房源，同时推出购买商铺年增值10%回购计划，即现在买南城金座的营业房，如果1年后要求开发商回购，则回购价格为原房款的110%，即投资者获得10%的增值回报；西山楼盘玫瑰上品在节日期间推出了购房客户均可享受2%的优惠；中秋国庆期间购世纪城住房可在同等条件下再优惠2%……优惠让利折扣仍然让斗城楼市国庆期间亮点频现。

　　在目前较为冷清的市场状况下,遂宁楼市能否再现往年“金九银十”的销售旺季,这点备受业内人士期待。“目前遂宁楼市在成交量方面还比较平稳,期待节日市场能够促使楼市升温。”（记者 姚红英）