节日购房 要多看多选

　　随着“十一”黄金周的临近，我市不少楼盘纷纷搞起了促销优惠活动，一来为自己的楼盘增加人气，二来在一定程度上满足了购房者的需求。不少业主表示，在节假日购房，除有充足的时间看房外，最明显的优势就是能享受更多的购房优惠。另外，9月16日，中国人民银行下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，存款利率保持不变；从9月25日起，下调中小金融机构人民币存款准备金率1个百分点。双降的利好，可能会刺激目前较为冷淡的楼市。在面对开发商的重重优惠时，初次购房置业者该怎样应对呢？为此，记者采访了相关专业人士。

　　尽管在节假日能享受不少的便利，但业内专家建议，对于初次看房置业者，在节日期间购房最好要多看、多选。因此，购房者要充分利用开发商的优惠政策，而利用这种政策最佳的方法就是多看楼，找到心仪的楼盘，在对比的基础上多拿优惠和折扣。

　　假期里，人们有充足的看房时间，因此，交钱前最好到现场去感受一下，亲身体验园区的整体规划，确认各种楼盘的规划指标，如项目的总体建筑面积、绿化覆盖率、容积率、建筑密度及各种配套设施的设置等。另外，有些楼盘在最初购房时，需要消费者交纳不同金额的认购金并签订认购书。因此建议消费者如果一定要签订认购书，应该要求开发商同时提供即将签订的正式合同以及补充协议复印件，如果不满意合同内容或者补充协议，则应该在认购书规定的期限内找开发商协商，并可要求退回认购金。

　　“签订合同要留个心眼！”这是很多置业者关注的重点。因此，购房者在签合同之前，必须严格查看房地产项目的相关证件原件，其中最主要的就是预售许可证。不少业内人士表示，在考虑购房的过程中，购房者往往忽略了物业管理这一关键问题。因此，专家建议，购房前最好是能够事先“串串门”，向未来邻居打听一下物业的服务情况，避免以后产生不必要的麻烦。除了注意上述几点外，置业者看楼时只要保持一颗平常心，多一个心眼，知道究竟什么样的房子最适合自己，从自己的经济承受能力出发，进行综合考虑，就不容易被假日看楼各种热闹现象所迷惑，最终买到自己满意的好房子。（记者 杜辉霞 图/文）