无产权证的房子是否可以作抵押贷款？

　　1377871XXXX的李小姐打进电话咨询：我从母亲手中接受一房屋遗产，因该房以前没有办理产权证，请问是否可以作抵押贷款？抵押消费贷款的流程是怎样的呢？

　　专业房贷顾问公司：无产权证的房产是不可以做抵押消费贷款的，只是在房产无贷款且产权完全归属于借款人名下时，才可以向银行申请抵押消费贷款。自从去年房地产金融市场宏观调控出台后，银行对抵押消费贷款的审核更严格，不过借款无需担心，只要借款人符合银行规定还是能够进行抵押消费贷款的。

　　抵押消费贷款的流程为：客户交齐办理抵押消费贷款的各种资料－评估公司评估－银行面签－批贷－如委托担保公司办理需交齐担保服务费－办理抵押登记－抵押登记办完后银行将房产返还给客户－银行放款－交易完结。 （记者 姚红英）