优越的地段决定价值

　　在住宅品质差异化越来越小后，地段已经成为楼盘销售至关重要的要素，很多项目都在宣称自己的地段上佳、优良，适宜投资和居住。但一个不容忽视的问题是，不管是城市中心还是郊区化住宅，房子的地段都决定了居住者未来的生活方式。

　　传统上，人们认为越繁华、越接近市区的地段越好，因为优点显而易见：社交方便、生活方便，用于出租也方便。正因为如此，我市老城区中心地段的房子一直炙手可热，房价也与引领我市楼市风向标的河东新城楼价比肩。不少业主表示，居住在城市中心能够便利工作，节约时间，能在中心城区拥有一套房子是不少遂宁人的居住理想。

　　基于此，我市众多开发商瞄准城市中心区域，金港国际大厦、公园新城、瑞泽·城市之心、双发·城市广场等项目接连入市，让沉寂良久的中心区域再次发力。市城区一家房地产开发公司的负责人刘先生告诉记者，房产开发主要还是看地段，城市中心板块长久以来形成的浓厚的文化氛围和便捷的成熟生活圈，是那些喜欢都市生活的中产阶层以及处于事业上升阶段的工作族的首选。出门就能坐车，下楼就能买饭，周末休息还能约上朋友到离家不远的健身俱乐部健身、娱乐，这样的生活是郊区化住宅目前无法比拟的。在这一点上，双发·城市广场将以其老城区中心不可复制的地理优势，充分倡导居住的便捷性，着力为业主打造一个中心城区的理想居住范本。

　　双发·城市广场项目位于渠河路原武警支队驻地，属于老城区典型的中央生活区的聚集地。该项目拥有特有的地段要素，享有老城区中心板块辐射下的独特优势，坐拥中央生活区CLD。项目占有绝佳的城市资源，将借助周边商务、行政等城市快速崛起的版块的拉动，对城区居住模式的升华和提炼，改善城市形象，提升居住品质，对片区的互动发展及彰显城市化居住起着至关重要的作用。一些业内人士对该项目的评价也正好说明了这点：在其集约配套及商业“集聚”效应的领衔下，选择居在“双发·城市广场”，不仅仅是解决一个简单的居住问题，更重要的是双发·城市广场能够带给广大业主“享受生活，领尊城市”的优越感和质量感。此外，双发·城市广场将在老城区的城市升级中扮演“引领者”的角色，并将为城市升级推动经济转型提供成功范例。

　　（记者 杜辉霞）