地震余波之“金融地震”

　　越南正在发生金融地震，中国遭受少量余震是难免的，近来的金融市场使国人再次感受到了心惊肉跳的滋味。最近在各种论坛上，金融安全、金融稳定成为最流行的词语，而关于境外热钱的讨论，也成为影响民间判断的一个重要声音。

　　据相关专家计算，现在以各种渠道进入中国金融市场的境外热钱达到1.75万亿美元之巨，主要分为三种形式存在：银行的存款（利用人民币对美元的升值和高利率获得利润）、证券市场、房产市场。如果这些热钱迅速从中国抽离，对中国经济的打击将是致命的，一场毁灭性的金融风暴必将在中国上演。

　　因此，目前在金融领域，如何让这批投机热钱逐渐演化为投资热钱，为中国建设作贡献，是国家金融政策考虑的重点。股票市场从去年的6124点已腰斩到如今的不足2800点，境外热钱除了提前跑掉的，其余的可以说都是被牢牢套在了中国；而房产市场的超过5000亿美元境外热钱，则还处于观望态势，一旦开始大规模出逃，带来的必是房产的大量抛售、房价的跳水及金融秩序的混乱——个人购房者开始拒交房贷、开发企业无钱偿还房贷、银行坏账剧增从而导致金融秩序面临崩溃边缘。

　　因此，不难理解为什么国家要一再强调稳定房产市场。这种稳定，不仅体现在以“927”政策以后续银根紧缩政策所决定的抑制房价涨幅，同样体现为限制房价急跌，而以回归理性的方式，让房产市场更加健康发展，根据市场需求的情况，允许房价在一定幅度内上下波动。

　　值得安慰的是，在投资性强于投机性的国内二级、三级房产市场，尚未发现境外热钱的踪影，泡沫成分很小，也证明了市场是健康和安全的。短期内会随大势出现小幅波动，但是别忘了，这种波动，除了向下，也有向上的可能。

　　（杨飞）