关注房屋质量 从细节处入手

　　房屋的质量问题，如今已成为震后众多购房者购房的首要条件。消费者更加关注质量，不再只以价格高低、环境好坏、区域优势等作为购买与否的先决条件。人们在购房时更加注重逃生设施和安全避难室，逃生通道的便捷性也更受关注，室外拥有开阔地带的楼盘可能更受欢迎。一位长期从事楼盘开发的陈先生分析认为，对于建筑质量，一般来说，有以下几个方面的细节需要注意。

　　首先，要了解墙体是否保温，特别是在目前全球普遍升温的情况下，不管是住宅还是车库，一定要问清楚墙体的厚度、墙体材料等。如有一位购房者无意中发现，自己在郊区买的房子使用的空心砖，经质检部门检验是不合格的。保暖隔音效果很差，找到开发商，开发商表示可以给予一定的经济补偿，但购房者还是觉得不满意。因为，这样的房子冬天更冷夏天更热，人住在里面无论怎样都没有舒服可言。

　　其次，房子是否隔音是另一个需要重视的问题。市民李先生反映说，自己买的房子在入住后发现，房子的隔音效果非常差，邻居说话、走动、看电视的声音也能听得很清楚，给生活和工作带来了极大不便，没有一点私秘性可言，自己做任何事情都要小心翼翼的，怕影响了别人，也担心自己与客户的谈话被其他人听到，直到最后对墙体的用材进行了更换和改造才放松了紧绷的神经。

　　另据介绍，楼盘质量除了人们熟知的“硬性”质量外，还有“软性”质量，主要体现在以下几个方面：超前的、人性化的理念设计；楼盘的品质、品位、文化内涵；后期的物业管理；楼盘的配套设施。来自江油的白先生对记者说：“地震后，家乡重建还需要一段时间，因此，我决定在遂宁买房，选择标准很简单——户型经济、周边开阔、环境好、建筑设计合理、施工质量过硬。”

　　（记者 杜辉霞）