贷款买房需趁早

　　最近关于奥运年贷款买房是否划算的话题沸沸扬扬，似乎大家都在问该出手的时候到了吗？答案是肯定的，奥运年贷款买房，理由充分“脉络清晰”。

　　首先，今年政策“上紧下松”，08年过半还未加息，贷款买房需趁早，今年央行一改往日调控基调，将可能采取“上半年紧下半年松”的贷款政策，从央行给各家银行制订的全年放贷量来看，既然上半年贷款政策较紧，那么下半年有可能相对宽松些，趁这个机会办贷款较为合适。另外，今年上半年加息的呼声虽然较高，但央行并未“出手”大动作，只是不断上调存款准备金的百分比重，这就更加确定央行的宏观调控“路数”，此时贷款买房优势较多。其次，银行大开“提前还贷”方便之门，贷款买房后可任意组合。再者，遂宁作为新型旅游城市，住房本身刚性需求大，贷款买房能快则快，遂宁近几年飞速发展，优秀旅游城市申办成功，观音故里文化名城越来越深入人心，同时随着涪江治理取得显著成绩，滨江路景观带现已成为市民休闲娱乐的好去处，把家安在遂宁已成为一种时尚，从遂宁增长的人口来看，每年涌入遂宁的外地人口都在以成倍的速度增长，这就使得居住在遂宁的人群对住房的需求要比其它城市来得更猛烈，特别是很多在成渝两地工作的遂宁人，看到遂宁近几年的变化与发展，都萌生了回遂安家的想法。综合来看，对于有需求的贷款买房人群来说，在如此强劲的刚性需求“掩护”下，楼市价格走势近几年都应是渐进增长。

　　所以，趁着现在遂宁楼市价格较稳定，购房者根据自身需求，贷款买房早作打算，方为明智之举。（杨飞）