《奥城玫瑰花园·放大生活尺度》系列报道之容积率篇:

　　2.06 房子仅占地1/4

　　如果您买一栋房子，您对它有怎样的期待？

　　海子的一首诗：“我有一所房子，面朝大海，春暖花开！”您是否希望诗里的房子成为您未来的家？

　　对您的家，您是否希望住宅社区活动场所能更大一些？公共绿地能更宽一些？拥有的阳光和优质空气能更多一些？视野的风景能更阔一些？

　　近年来，在许多大城市，购房者都将关注的目光投向了这类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率，是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。有数据显示，在北京CBD如财富中心，容积率甚至达到了12。

　　1/4的土地上建出花园洋房

　　四川荣兴元房产和双发实业考察了市场的需求，通过深入细致的研究，凭借在开发设计实践中摸索出的成功经验，认识到低密度住宅对真正改善国民居住和生活品质的重要性，创造适合我市理想人居环境的主流住宅产品是奥城·玫瑰花园责无旁贷的社会责任。

　　在奥城·玫瑰花园的规划蓝图上，我们可以看到，奥城·玫瑰花园以2.06的低容积率要为斗城购房者勾勒出“面朝滨江，春暖花开”的好房子。施工技术专家介绍，在262亩的品质大盘之上，2.06的低容积率意味着房子仅占这片土地的四分之一。

　　为了保障业主生活环境的品质，奥城·玫瑰花园为业主准备了3000平方米的社区活动场地、近2000平方米的公共绿地、2000余平方米的超大社区水景，让业主的生活能与阳光、空气、风景真正实现零距离接触。

　　2000平方米 孩子童年的百草园

　　鲁迅先生的《从百草园到三味书屋》让每一个人对童年有了更多的奢望，随着城市建筑密度的快速增长，拥有一个能与蝈蝈、鸣蝉、云雀作伴的园林已成为越来越遥远的梦。

　　奥城·玫瑰花园，近2000平方米的公共绿地，让孩子们不仅可以享受到大自然清新的空气，还可以与小伙伴一起度过自己的金色童年。据介绍，奥城·玫瑰花园社区绿化率达43%，项目在设计上注重园林景观与建筑风格自然搭配，2000余平方米的超大水系，将乔木、灌木、花草、林荫小道贯穿融合，构成以水为灵魂的自然生态林，小区为全现浇住宅，超大的房屋间距、亭台楼阁、缓坡绿坪、卵石小径，规划充分体现了花园洋房的建筑风格，具有浓郁的文化气息。小区配套的超市、游泳池、网球场、茶坊、儿童游戏场，保障了业主居家生活的舒适度。（记者 姚红英）