建设宜居遂宁

　　促进楼市又好又快发展

　　遂宁市人民政府副市长　赵洪武

　　汶川“5·12”特大地震，不仅给灾区同胞生命财产安全造成了重大损失，也给经济社会发展带来了许多新情况、新问题、新挑战，特别是房地产业，更是受到了相当大的冲击。房地产业的发展不仅事关经济社会发展大局，更是关系到人民群众安居乐业的民生大事。今天，我们在这里举办“宜居遂宁·楼市发展高峰论坛”，足以证明市委、市政府对汶川“5·12”特大地震后，为尽快消除消费者的恐惧心理，促进我市房地产业抢抓机遇、积极健康发展的高度重视。今天的论坛，就是汇聚各方面的智慧和力量，商讨楼市中兴之策，营造建设宜居遂宁，促进楼市又好又快发展的良好氛围，让广大市民放心，让广大投资者放心，经受了地震波及的考验，拥有1660年历史的遂宁依然是一座安全的城市，一座宜居的城市！今后我们还将客观、科学地组织各种宣传活动和座谈会。

　　从公元347年桓温平蜀，置遂宁郡到现在，遂宁没有发生一起灾害性地震，仅受邻区地震波波及。从大地构造格局和地震分区来看，遂宁是一个处于余定期的残留地台区，地震活动微弱。居安思危，虽然遂宁过去处于安全地带，将来也不会受到诸如地震等带来的地质灾难性破坏，本着以人为本、对人民群众高度负责的原则，此次地震之后，市委、市政府进行了深刻反思，并在震后立即建立了防灾减灾长效机制。

　　我们建立的“藏之于民，军民结合，专兼结合”的应急机制共覆盖了市、县（区）、乡、村四级应急体系。在市委、市政府的统一领导指挥下，我市建立了组织体系、应急抢险、人员编队、信息响应、安全观察、物资保障等应急计划和工作方案，制订出了详细的人员和岗位职责，统筹应对地震、洪水、火险、飓风、疫病等自然灾害，加强沟通协调，提高应对公共突发事件的预测、监测、预警、影响评估等灾害管理和处理能力。市县财政列出专项资金投入技术装备上，提高灾害监测评估、生态系统修复、衍生灾害防治和受害物质资源利用等方面的科技含量。市规划城建部门制订了城乡“抗震设防”标准，市农林水利部门也同时制订相应检测标准，建立起了严格逗硬的审查制度。

　　地震发生后，全市对所有建筑进行了抗震普查，重点对城乡居民住房制订了抗震设防的新标准，对不属于地震带上的遂宁来说，居住安全指数得到进一步的提高。

　　仅有安全是不够的，打造一座最佳的宜居城市，不仅是我们推进遂宁经济社会发展的重要举措，也是实施惠民工程的重要内容。

　　目前，我市高质量黑化了城市主干道73.5万平方米；过军渡水利枢纽工程、中国观音故里4A级风景区、中央商务区、西片区市政工程等一批重点工程建成投入使用；全市森林覆盖率达到34％，城市绿化覆盖率达到38.1％，成功创建中国优秀旅游城市、省级环保模范城市、省级园林城市、省级森林城市和省级文明城市先进城。今年，我们将深入推进“五创”联动，力争完成市城区20处裙房卡口改造，争取成功创建国家卫生城市、国家园林城市，积极争创国家环保模范城市，积极推进生态文明“四项工程”，争创全国绿化模范城市、全国节水型城市和国家级生态示范区，积极申报中国人居环境范例奖。

　　虽然，当前消费者居住信心极度受损，房产市场疲软，建筑原材料价格上涨，房产企业资金链受到严峻考验，整个房地产业一时间陷入困境。但是，我们应当看到，遂宁作为成渝之心，占据着得天独厚的区位优势，我们城市面貌的日异月新，特别是建设现代产业高地势头迅猛，遂宁不仅宜居，更具备着投资创业的大好环境。放眼川内房地产市场，我市房地产发展正处于蓄势待发阶段，开发商进入门槛低，消费市场有待于进一步开发，这都是整个房产市场的潜在商机。

　　房地产业目前已经成长为我市的支柱产业之一，房产市场的兴衰将直接关系着税收、就业以及建筑、装饰、运输等相关产业的发展，也是我们整个城市经营的重要组成部分。要抓住机遇，首先需要我们主动作为，采取一系列行之有效的措施、政策，促进整个房产市场的健康有序发展。宣传部门和新闻媒体要积极准确选择宣传方式和宣传策略，形成正确有效的舆论引导，消除广大消费者的恐慌和地震阴影心理，增强投资和消费信心，正确引导外地开发商到遂宁置地建房，消费者到遂宁购房置业；规划建设部门要根据我市土地价格、建设成本等综合因素确定容积率，并对近年内主推怎样的楼盘提供指导，提高城市人居的品位；金融、税收部门要综合研究对房地产企业的相关扶持政策，包括积极筹建对房地产企业的担保制度、担保机构的设立，以及在规费上收取的门槛下调，保证房地产企业资金链流畅；同时，相关部门要尽快研究，在居民购房补贴、强化政务服务、落实中央政策以及鼓励企业恢复生产等多方面迅速出台相关政策；相关执法、监督部门要加强对建材质量、施工质量监管，切实保证全市的人居建筑质量安全。

　　在今天的论坛上，来自地质、房地产、城市建设等领域的专家作了主题演讲，省地震局地震带专家就遂宁是“安全福地”作了专题演讲，成都市工商联专家、川师大教授就房地产业震后市场作了深入分析，为我们提供了指导，在此向关心、帮助遂宁房地产业发展的专家、教授和论坛的主办单位、协办单位表示衷心的感谢！

　　我坚信，来自社会面的努力将进一步消除此次地震为广大群众带来的心理阴影，也将进一步促进我市房地产市场复苏；我坚信，在我们的共同努力下，遂宁将为广大人民群众奉献出更优秀的居住环境，包括房地产在内的遂宁经济社会发展必将行进在跨越发展的道路上。