5·1小长假斗城楼市人气回升

　　今年的“五一”小黄金周，没有让遂宁开发商失望，本刊记者走访市城区众楼盘后了解到，市内多数楼盘销售都比节前有了新突破。新推房源的楼盘受到广大购房者关注，推出优惠活动的楼盘成交量相对比较迅速。

　　业内人士认为，这个小黄金周虽然暖风乍起，但实际成交量的增加未能与客流量的增加形成正比，要判断市场是否回暖，还要看5月的整体销售数据。他们认为，今年“五一”小长假中，成渝两地购房者、中青年置业者是楼市呈现出的新亮点。

　　新推房源受青睐

　　人气旺过清明小长假

　　记者观察发现，“五一”期间，有全新房源推出的楼盘、售楼部和展示现场人气都相当旺盛。一些早期畅销的楼盘，“五一”只是接受新房源的优惠登记，也吸引了大量购房者参观登记。

　　在中央商务区特设现场展示二期房源的玫瑰上品收获不小。聚人房产公司销售负责人介绍，“五一”这几天，现场都保持着数百人至上千人的客流量。明月景城节前推出二期房源，在“五一”期间，楼盘的客流量比节前周末增加50%左右，多的达到80%。业界人士普遍认为，斗城看房群“五一”小长假的购房热情明显旺过清明小黄金周，成交量也相比节前明显增加。

　　品牌地产是看点

　　销售持续稳定

　　除了新推房源受到广大消费者关注外，奥城玫瑰花园、遂宁花园·未来城也是节日楼市中的亮点。

　　遂宁花园·未来城销售负责人介绍，节日期间，未来城的销售一直很稳定，除了新客户前来选房，部分老客户也在节日期间来办理相关手续，部分老客户还带着亲戚朋友前来看房，所以接待中心人气一直很旺。奥城玫瑰花园置业顾问介绍说，节日期间，除了我市广大购房者到接待中心了解项目规划建设情况，还有不少在成渝两地工作的斗城人回遂选房，在大城市生活的他们，对未来住房的选择相对要挑剔得多，除了关注项目前期的规划建设，还对后期的社区物业提出了自己的看法。

　　中青年置业是主力

　　喜爱中小户型

　　在城市之心的接待现场，80后业主陈先生告诉记者：“我主要是想看看80——90平方米左右的房子，像我们这样的年轻人，一是经济实力不强，太大的房子买不起。二是年轻人买房后多是两个人住，两个人住的话，80平米左右就可以了。”在现场，拿了厚厚一叠资料的夏女士说，她平时上班没时间看房，趁五一放假正好看看房，合适的话就买一套。“我主要是看90平方米左右的房子，我觉得没有必要买得太大，两三个人住的话，90平米足够了。”她还告诉记者，单位上很多年轻人置业都会考虑小户型。

　　购房群中，中年人置业喜爱90-110平米左右的大户型。正在南城金座项目接待中心看房的唐太婆告诉记者，她一家共5人，现在住的房子是70几平方米，今天她来看110平方米以上的户型，“平时只有我们老两口在家，房子大小还算合适，但孩子们回来的话就会很挤。有个110平方米的住房就好了，这个空间差不多。”

　　专家预言

　　楼市促销仍会持续

　　尽管多数楼盘都呈现出新的销售局面，但业内人士表示，这并不说明遂宁楼市已经回暖。有调查显示，尽管“五一”客流量增加了50%左右，但实际成交量只比平时增加了10%-15%，两者没有形成正比关系。

　　业内人士认为，如果斗城楼市整体成交量不能回升，促销风将会一直持续，开发商仍然会全力展示自己楼盘的优势，进一步加完善自身项目。

　　（记者 姚红英 杜辉霞）