税务咨询台

　　读者：哪些情况可以减征或免征契税？

　　市地税局：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

　　2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，在国家规定的标准以内的，免征；

　　3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情准予减征或免征；

　　4、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被征用、占用者重新承受土地、房屋权属的，免征；

　　5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征；

　　6、外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构极其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征；

　　7、财政部、国家税务总局规定的其他减征、免征契税项目。

　　读者：我现在的房屋经过了多次转让，但是没有办理权属变更，如何缴纳契税？

　　市地税局：房地产多次出售和转让而不办理权属变更，中间环节承受人应交纳契税。

　　读者：新办的工业企业在筹建期是否需要办理增值税一般纳税人认定？

　　市国税局：新办的工业企业预计年应税销售额能够达到规定标准的，可以在办理税务登记证的同时申请认定增值税一般纳税人。符合条件的，可暂认定为增值税一般纳税人，有效期为1年。

　　（实习记者 杨文兵）